El Molde
El Sistema patentado PUJOL-BARCONS pone a su alcance una nueva tecnología para la construcción de viviendas completas en un día: muros perimetrales con aislamiento térmico y acústico, tabiquería interior, escaleras, forjados, cubiertas, instalaciones y todo tipo de detalles integrados en el propio encofrado (chimeneas, pretiles, recercados, etc.), sin limitaciones o condicionantes arquitectónicas o de diseño.
Ofrecemos soluciones personalizadas para cada cliente y proyecto, desde MOLDES BÁSICOS a MOLDES COMPLETOS, pasando por todo un abanico intermedio de posibilidades y de precios según necesidades.
Nuestros MOLDES BÁSICOS DE ALTA PRECISIÓN se componen de paneles, partes, piezas y accesorios fabricados a las décimas de milímetro para su perfecto ajuste y funcionamiento en obra, construyendo una vivienda diaria, aunque con más personal y más especializado que con los MOLDES COMPLETOS.
En el caso de proyectos para grandes producciones de viviendas, los MOLDES BÁSICOS pueden ampliarse con toda una serie de ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS para obtener lo que denominamos MOLDES COMPLETOS, los cuales, si bien tiene un precio más elevado, reducen y optimizan la mano de obra que opera con los equipos, sin necesidad de que dicho personal tenga ningún tipo de cualificación.
Además, la utilización de MOLDES COMPLETOS agiliza la construcción enormemente permitiendo un mayor rendimiento de los equipos, una secuencia constructiva sistematizada sin que se tengan que efectuar mediciones en obra y la eliminación, por tanto, de los errores humanos derivados de las mismas.
Todo ello supone una importante reducción de los costes de construcción, tanto directos como indirectos. Podemos afirmar, sobre la base de nuestra amplia experiencia que el MOLDE COMPLETO es el que realmente construye barato siempre que se trate de producciones importantes de viviendas.
Nuestros Moldes, dadas las mejoras técnicas incorporadas últimamente, son máquinas de construir que realizan una media de 200 a 250 viviendas anuales por molde y que, con el mantenimiento adecuado, tienen un promedio de vida de 1.500 a 2.000 puestas, conservando en todo momento su precisión y calidad de obra y logrando que las superficies de las viviendas queden lisas y planas, sin que sea necesario enyesarlas y sin la intervención de ningún albañil.
Una vez montado el MOLDE, se hormigona de una sola vez obteniéndose lo que denominamos vivienda completa en obra gris, lo cual representa aproximadamente entre el 55 y el 70% del total de la obra, dependiendo de la calidad de la construcción a realizar y de los acabados.
Tras su desmontaje al día siguiente, y para terminar completamente la vivienda, se ejecutan los acabados, que se simplifican enormemente: alicatados y solados se llevan a obra ya cortados a medida, no hay precercos ni premarcos en puertas y ventanas, la aplicación de pintura se realiza forma directa en las superficies, eliminación de albañilería, emplastecidos y enyesados, remates, etc.
Igualmente, otras de las partidas que se reducen son las instalaciones de electricidad, fontanería, etc. Éstas se llevan a obra preparadas a modo de kits ya cableadas y listas para fijarlas a las armaduras antes del montaje del molde. Su colocación es idéntica para todas las viviendas y, gracias a las plantillas de marcado y replanteo, puede realizarse por personal no cualificado, de forma rápida, fácil y sin necesidad de realizar mediciones de ningún tipo.
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Nueva cultura, nuevos materiales
Todo este contexto, donde el sector se recupera de una fuerte crisis y el gobierno está haciendo una fuerte inversión, se ha convertido en la tormenta perfecta para el replanteamiento de cómo se fabrica el núcleo más importante de una urbe que se aspira llegue a ser una ciudad inteligente, donde todo debe interactúa de manera perfecta: la vivienda.
Esta tendencia de edificios inteligentes en ciudades inteligentes ha generado un ecosistema en el cual, científicos y empresarios han creado sistemas innovadores con una visión sustentable, que de alguna manera reduzca los costos de construcción y sea más eficiente.
Uno de ellos es la empresa mexicana iBuilTec, creadora de la tecnología de construcción en paneles conocida como Magpanel. Emilio Cohen, director general de la empresa, asegura que las vivienderas deberán aprovechar esta crisis para cambiar la cultura y empezar a usar tecnología que les ayude a edificar casas de mejor calidad, apostando a la verticalidad en las zonas urbanas y a la horizontalidad en las zonas rurales con una operación más limpia y rápida, que les permita protegerse financieramente, es decir, ir edificando conforme van sus ventas y no sobre inventariarse.
“El fracaso de grandes desarrollos, lejos de la ciudad, en terrenos baratos, no funcionó. Ahora las viviendeeras deben acercarse a la mancha urbana. Esto los obliga a que en vez de construir 3 mil viviendas en un extenso terreno, ahora deberán construir 400 o 300 en un terreno pequeño”, explica Cohen.
En este contexto, la empresa iBuilTec retomó el concepto de los paneles de los años 30 y mejoró su composición para ofrecer una solución de construcción limpia, rápida y sin necesidad de ladrillos, cemento o varillas.
Se trata de paneles interconectables – en proceso de patente- compuestos por placas de concreto de óxido de magnesio y al centro poliestireno expandido de alta densidad, unidos por conexiones metálicas. Un sistema muy similar a un Lego.
Este sistema permite cimentar hasta 6 niveles, reduce 80% los tiempos de construcción y un 35% los costos contra una edificación tradicional, ya que las piezas están cortadas y sólo se necesita ensamblarlas; es decir, que cualquier persona podría construir una casa con un manual y sin desperdicio de materiales.
Autoconstrucción, la otra opción
La construcción de viviendas en el país no recae nada más en las vivienderas. De acuerdo con el Consejo Nacional de Vivienda, el 70% de los hogares en el país recurre a la autoconstrucción, es decir que contrata a un arquitecto y a un maestro albañil para construir una casa desde cero o ampliar y mejorar su hogar.
Cohen explica que su solución funciona no solo para las vivienderas y para la construcción en la industria, también para la autoconstrucción. El Infonavit tiene muchos créditos listos para el mejoramiento y ampliación de vivienda, pero no ha encontrado la forma de que se vean reflejados porque para las personas es muy costosa una construcción tradicional y uno de los grandes temores es que una ampliación afecte a la vivienda o no resista a sismos o algún otro fenómeno natural. Con esta nueva tecnología se garantiza una construcción por 35 años.
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El experto da un ejemplo de los costos. Para construir un área de 10m2 con Magpaneles se necesita de cuatro personas y se levanta en 2 días, el costo por metro cuadrado en obra blanca (porque no hay obra negra con este sistema) es de aproximadamente 2,800 pesos por m2; es decir que su costo puede ser de 30 mil pesos, un ahorro de casi 25% contra una construcción tradicional que necesita de contratar un arquitecto, albañil, cemento y tabique.
Además, el sistema Magpanel promete funcionar como un termo, aislando el calor 8 veces más que una construcción tradicional; por lo que la necesidad de voltaje será 80% menor a una construcción tradicional; además de que el sistema busca que las ecotecnicas (paneles solares, biodigestores, azoteas verdes, etcétera) sean eficientes.
Tecnología que se está adoptando en el mundo
iBuilTec ganó en 2011, el Premio de la Unión Europea a la Mejor Tecnología de Construcción Sustentable y la construcción de una planta por parte del gobierno polaco que ya construye 3 mil viviendas con esta tecnología. Dicha tecnología, certificada para toda la Unión Europea, tiene su planta de producción en Tlanepantla, Estado de México, y actualmente se construirán 5 mil viviendas en República Dominicana a través de una organización no gubernamenta.
http://www.altonivel.com.mx/42800-tecnologia-de-construccion-solucion-para-vivienderas.html
Nuevas tecnologías de construcción
1. NUEVAS TECNOLOGÍAS DE CONSTRUCCIÓNLa tecnología es todo aquello que se presentacomo novedoso resolviendo necesidades.
2. Nuevos Sistemas Constructivos• Los nuevos Sistemas Constructivos representan un aspecto muy importante en el desarrollo de futuras urbanizaciones y edificaciones en general, ya que en su mayoría implican menos peso en la edificación, mayor rapidez constructiva, menos costo y mayor calidad.• UNIDIRECCIONALES LINEALES (esqueletos)• BIDIRECCIONALES PLANOS (placas)• TRIDIRECCIONALES VOLUMÉTRICOS (cajas)• PREFABRICADOS EN: Madera, acero, concreto, plástico Vidrio, fibra de vidrio)El sistema a utilizar se realiza teniendo en cuentael tipo de edificación, financiación y necesidades del usuario.
3. Sistemas Industrializados • La prefabricación es el único modo industrial de acelerar masivamente la construcción de edificaciones. No se refiere a la producción de productos nuevos; sino a la producción de cualquier producto con materiales disponibles de una forma tecnificada.EN OBRAS: OBJETIVO: ORGANIZACIÓN Y PLANEACION:Velocidad de trabajo Planeación financieraExactitud en tiempos de construcción Coordinación de actividadesEficiencia en controles de obraPresión dimensionalTerminados perfectos COSTOS: Presupuestos mas precisos Control de materiales, 100% optimización Mano de obra no especializada Anular los tiempos muertos
4. CLASIFICACION DE LOS SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS
5. EXIGENCIAS QUE DEBE CUMPLIR EL PRODUCTO INDUSTRIALIZADO
6. Sistemas de auto-construcción• En la antigüedad se comprendía La Autoconstrucción, como un proceso constructivo mediante el cual, una familia, se aboca a construir su propia vivienda.• Cuando se habla de una autoconstrucción innovadora, se involucran proyectistas, que aplican la tecnología en el proyecto y en la construcción, todo esto con la finalidad de brindar soluciones a los términos ambientales y sociales. Como ejemplo, empresas que construyen
7. Nuevos materiales de construcción• Los nuevos materiales permiten reducir costos y tiempos en las obras de construcción, y aportan mayor resistencia y estabilidad a las obras.
8. SUPERBOARD: Es una placa compuesta poruna mezcla homogénea de cemento, cuarzo yfibras de celulosa, no contiene asbestos,dimensionalmente estable, producto derealizar el fragüe del cemento en un horno deautoclave. Superboard es un materialinalterable, resistente a golpes e impactos,impermeable, versátil, de fácil trabajabilidad eincombustible.
9. CONCRETO TRANSLÚCIDO: Se utiliza para laconstrucción y es ideal para espacios quereciben poca luz natural ya que facilita hastaun 70% el paso de ellas y conlleva un ahorrode energía eléctrica importante. Tambiénmodera el paso del calor, por estos motivos selo considera un producto ecológico quedisminuye la emisión de gases de efectoinvernadero. Posee 15 veces más resistenciaque el concreto tradicional y puede inclusocolocarse bajo el agua ya que su componenteprincipal, el aditivo Ilum (cuya fórmula essecreta), tiene nula absorción de agua.
10. DRYWALL: El Drywall es un sistemaconstructivo moderno, basado en unaestructura de acero galvanizado, revestido conplanchas de roca de yeso sumamente dúctilideal para edificaciones antisísmicas.
11. NANOSENSORES: Investigadores handesarrollado y han evaluado dos tipos dedispositivos inalámbricos para la supervisiónremota de estructuras concretas. Losdispositivos son sensores basados en sistemasmicro-electromecánicos, MEMS, y fuerondiseñados para supervisar la temperatura y lahumedad dentro del hormigón.
12. CASAS AUTOREPARABLES: La ideacentral es limitar los daños a unascuantas estructuras "fusibles" y queuna vez pasado el sismo recuperenpor sí mismas su verticalidad.El sistema disipa la energía a travésdel movimiento de los marcos deacero que se sitúan alrededor deledificio principal (ver figura) a lo largode las paredes exteriores. Los marcospueden ser parte del diseño inicial deun edificio o podrían ser incorporadosen un edificio que se sometan aadaptación sísmica. Estos, según losinvestigadores, son económicamenteviables para su construcción, ya quetodos los materiales empleados sonlos utilizados comúnmente en laconstrucción y todas las partes sepueden fabricar utilizando losmétodos de fabricación ya existentes.
13. PAVIMENTO DE CONCRETO PERMEABLE: Investigadores dela facultad de ingeniería de la University of Auckland’s hanvenido desarrollando y probando un nuevo tipo depavimento al que han denominado pavimento permeable.La idea básica es que en una determinada área a cieloabierto (veredas, estacionamientos, pavimentospropiamente dichos, etc.) se coloquen una serie de bloquesde concreto diseñados para absorber el agua de lluvia y trasun proceso de filtrado en el mismo elemento serconducidos a los arroyos, ríos o eventualmente hacia lasdistribuidoras de agua potable de la ciudad.
http://celularesblog.com/1/m/tecnologia_en_Beijin.jpg
Otros importantes materiales de construcción nano estructurados
En los próximos años se fabricarán materiales de construcción nanotecnológicos ,que se irán incorporando a la industria de la construcción y que aportarán importantes cualidades en la impermeabilización, en la eliminación de contaminantes en el Medio Natural, en la utilización de Nano Sensores ,en la fabricación de Nano Fluidos, entre otros materiales nano tecnológicos.
Adquirirá una importancia creciente la fabricación de los nano polímeros que tendrán múltiples aplicaciones. Una de las más prometedoras será la utilización de nano polímeros para mejorar las propiedades de los materiales cementíceos y para reducir o eliminar el cemento Portland; podrá ser posible desarrollar matrices geo poliméricas para hormigones y morteros de propiedades cementantes con la posibilidad de reducir el consumo energético y el volumen de gases contaminantes como el CO2, NOx…
Nano polímeros naturales como la nano celulosa, permitirán la fabricación de materiales de propiedades muy superiores y más ecológicos que los utilizados actualmente a las de los utilizados actualmente.
La utilización de la nano celulosa y de los materiales puzolánicos, como las cenizas volantes, contribuirán muy destacadamente, a revolucionar la tecnología de los hormigones, convirtiéndolos en materiales con mejores propiedades, más ecológicos y económicos , que contribuirán notablemente a conseguir una Industria de la Construcción más Sostenible.
Tenacidad alta
Como resumen, se fabricará un importante número de materiales nano estructurados como:
-Pinturas, membranas, resistentes al fuego, impermeables como capas de protección en hormigones, perfiles metálicos, madera…
– Recubrimientos hidrofílicos.
– Recubrimientos que contienen nano partículas de TiO2 con propiedades auto limpiantes y con capacidad para eliminar agentes contaminantes presentes en el medioambiente como NOx, CO, CO2… mediante las reacciones de Fotocatálisis.
– Materiales nano estructurados auto reparadores de fisuras y fracturas (self healing). Ej.: Nano boro).
– Nano polímeros en morteros y hormigones.
– Materiales “inteligentes” con capacidad de auto chequeo de su estado tensional, grado de fisuración y deformación en tiempo real.
– Utilización de nano polvos metálicos en hormigones y morteros para mejorar sus propiedades mecánicas y su estabilidad química frente a agentes químicos externos. Ej.: El polvo de magnesio.
– Utilización de nano fibrillas de celulosa para fabricar revestimientos de maderas en la fabricación de materiales aislantes y en la fabricación de maderas nano estructuradas más resistentes, flexibles y resistentes al fuego.
– Utilización de nano fibrillas de celulosa en morteros y hormigones; la adición de un 3% nano fibrilllas y microfibras de celulosa, incrementa sustancialmente la tenacidad de los hormigones y la energía de fracturación en un 50%.
– Utilización de nano sensores dentro de los materiales de construcción.
– Utilización de la nano celulosa para fabricar nuevos polímeros ecológicos muy resistentes a la tracción.
http://nuevastecnologiasymateriales.com/otros-importantes-materiales-de-construccion-nano-estructurados/
Esta tecnología son muy buenas por que ayuda mucho al hombre a do esforzarse demasiado y facilitarles el trabajo y a terminar las construcciones mas rápido y tener mas efectividad a la hora de construir un apartamento , casa , escuela etc Utilización de nano fibrillas de celulosa para fabricar revestimientos de maderas en la fabricación de materiales aislantes y en la fabricación de maderas nano estructuradas más resistentes, flexibles y resistentes al fuego.explica que su solución funciona no solo para las vivienderas y para la construcción en la industria, también para la auto construcción. El Infonavit tiene muchos créditos listos para el mejoramiento y ampliación de vivienda, pero no ha encontrado la forma de que se vean reflejados porque para las personas es muy costosa una construcción tradicional y uno de los grandes temores es que una ampliación afecte a la vivienda o no resista a sismos o algún otro fenómeno natural
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